Статистика себестоимости и рентабельности строительства

Банковские операции
Биржевая деятельность
Инновационный менеджмент
Инвестиционный менеджмент
История менеджмента
История экономических учений
Логистика
Маркетинг
Международная инвестиционная
деятельность

Международная экономика
Менеджмент
Научные исследования
Общая теория финансов
Оценочная деятельность
Производственный менеджмент
Рынок драгоценных металлов
Рынок ценных бумаг
Статистика
Стратегический менеджмент
Страхование
Техника и технологии
Управление в отраслях
Управление качеством
Управление персоналом
Управление рисками
Управление экономикой
Учет и аудит
Финансовый анализ
Финансовый менеджмент
Финансы предприятия
Экономика предприятия
Экономическая безопасность
Экономическая политика
Экономическая теория

Более 1800 задач с решениями по экономическим дисциплинам:
банковское дело, инвестиционный менеджмент, макроэкономика, маркетинг, микроэкономика, менеджмент, рынок ценных бумаг, учет и аудит, финансовая математика, финансовый менеджмент, экономика предприятия, экономическая теория и др.

Задачи статистического изучения себестоимости строительства. В системе экономических показателей деятельности подрядных организаций себестоимость строительства занимает исключительное место как важнейший итоговый качественный показатель, характеризующий эффективность затрат на сооружение объектов и мощностей. Все стороны производственной и финансово-хозяйственной деятельности подрядной организации (внедрение новой техники, уровень организации труда и производства, использования трудовых и материальных ресурсов, состояние расчетов с заказчиком и т.д.) в конечном счете отражаются на показателе себестоимости строительства. Без этого показателя невозможно анализировать резервы повышения эффективности деятельности строительных организаций, правильно оценивать итоги их работы. Вот почему всестороннее изучение себестоимости строительства – одна из центральных задач статистики капитального строительства. Это изучение охватывает разнообразный круг вопросов, к которым относятся: характеристика выполнения плановых заданий по себестоимости работ и стоимости строительной продукции; изучение структуры себестоимости и статей затрат на строительное производство; анализ динамики показателей себестоимости; анализ факторов и резервов снижения себестоимости.

Виды себестоимости строительства. Формирование стоимости и себестоимости строительства отражает специфические особенности процесса строительного производства, природы строительной продукции и системы ее ценообразования. В связи с этим различают сметную и плановую стоимость строительной продукции; сметную, плановую и фактическую себестоимость строительно-монтажных работ.

Сметная стоимость – сумма всех затрат на строительное производство плановых накоплений.

Плановая стоимость равна сметной стоимости с учетом дополнительных расходов, не предусмотренных сметой и не зависящих от деятельности подрядных организаций. Эти расходы, оплачиваемые в виде компенсаций, могут привести к удорожанию или уменьшению сметной стоимости. Показатели сметной и плановой стоимости строительства служат базой для определения сметной и плановой себестоимости.

Сметная себестоимость – сумма всех затрат на строительное производство в ценах и нормах сметы. Ее величина может быть определена двумя способами: как сумма всех прямых затрат и накладных расходов либо путем вычитания из сметной стоимости суммы плановых накоплений.

Плановая себестоимость – разность между сметной стоимостью и суммами плановых накоплений и планового задания по себестоимости строительно-монтажных работ.

Фактическая себестоимость работ – сумма всех действительных затрат подрядной организации за отчетный период в сложившихся условиях строительного производства. Эти фактические затраты определяются по данным первичного оперативного и бухгалтерского учета на стройках и объектах.

Изучение структуры себестоимости строительства. В отличие от промышленности, где себестоимость учитывается и планируется по элементам и статьям калькуляции, в практике планирования и учета себестоимости строительства применяется только одна группировка затрат, объединяющая их в комплексные калькуляционные статьи.

Все виды затрат в строительстве делятся на две группы: прямые и накладные.

К прямым относятся затраты, непосредственно осуществляемые в процессе производства строительных и монтажных работ. Они определяются в сметах по отдельным объектам, их конструктивным элементам и видам работ. Прямые затраты группируются по следующим статьям: материалы, основная заработная плата рабочих, расходы по эксплуатации машин и механизмов, прочие затраты.

Накладные расходы – затраты, косвенно связанные с технологическим процессом строительства, направляемые главным образом на управление и обслуживание производства. К накладным расходам относятся: административно-хозяйственные расходы, по обслуживанию рабочих, по организации и производству работ и пр.

Показатели прибыли и рентабельности строительства. Система показателей, характеризующих эффективность деятельности отдельных подрядных организаций и всей строительной индустрии как отрасли экономики, включает важнейшие итоговые показатели – прибыль и рентабельность. Прибыль является одним из критерием оценки итогов деятельности подрядной организации. Достижение определенного уровня рентабельной (прибыльной) работы – является основным источником образования фондов экономического стимулирования материального поощрения, развития производства, социально-культурных мероприятий и жилищного строительства.

Различают два вида прибыли подрядной организации:

а) от реализации товарной строительной продукции, т.е. от сдачи готовых объектов или законченных в отчетном периоде работ, выполненных собственными силами по объектам, этапам или комплексам. Величина этой прибыли представляет собой разность между сметной стоимостью сданной заказчику товарной продукции и ее фактической себестоимостью с учетом компенсируемых расходов.

Рассчитывают два показателя прибыли от сдачи товарной строительной продукции:

  • плановую прибыль как разность между сметной стоимостью продукции с учетом компенсаций и ее плановой стоимостью (что равнозначно сумме плановых накоплений и плановой экономии от снижения себестоимости работ);
  • фактическую прибыль как разность между плановой стоимостью сданных работ и их фактической себестоимостью.

Сдача товарной строительной продукции заказчику является основным, главным источником образования прибыли в подрядной организации. Кроме того, существуют и другие источники: реализация на сторону продукции и услуг подсобных производств и обслуживающих хозяйств, находящихся на балансе подрядной организации; различные внереализационные операции (прибыль от поступления ранее списанных безнадежных долгов, от получения штрафов, пени и неустоек и т.д.). Полученная из обоих источников прибыль образует второй вид прибыли.

б) балансовую. Балансовая, или общая, прибыль представляет собой результат всей производственной, хозяйственной и финансовой деятельности подрядной организации. В целом ее величина равна разности между всеми доходами и расходами.

В практике определяют еще один вид прибыли – расчетную, величина которой представляет собой часть балансовой прибыли, оставшейся после внесения платы за производственные фонды, платежей и процентов за пользование банковским кредитом. Расчетная прибыль является базой при определении нормативов отчислений в фонды экономического стимулирования, для покрытия прироста норматива собственных оборотных средств и других плановых затрат.

Абсолютные показатели прибыли не дают нам достаточно полного и объективного представления о финансовых результатах строительного производства, об эффективности всех производственных затрат. С этой целью следует полученную величину прибыли сопоставить с производственными затратами. Результатом такого сопоставления являются показатели рентабельности, которые в статистике строительства принято определять как:

  • уровень рентабельности строительной продукции (работ)– отношение прибыли к себестоимости строительной продукции или объема выполненных работ;
  • уровень рентабельности строительного производства – отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств. В зависимости от того, какой вид прибыли (общая или расчетная) принят для определения рентабельности, различают показатели общей и расчетной рентабельности. В целом величина и динамика рентабельности зависят от двух основных факторов – снижения себестоимости работ и увеличения массы прибыли.
Банковские операции    Биржевая деятельность    Инновационный менеджмент    Инвестиционный менеджмент    История менеджмента    История экономических учений    Логистика    Маркетинг    Международная инвестиционная деятельность    Международная экономика    Менеджмент    Научные исследования    Общая теория финансов    Оценочная деятельность    Производственный менеджмент    Рынок драгоценных металлов    Рынок ценных бумаг    Статистика    Стратегический менеджмент    Страхование    Техника и технологии    Управление в отраслях    Управление качеством    Управление персоналом    Управление рисками    Управление экономикой    Учет и аудит    Финансовый анализ    Финансовый менеджмент    Финансы предприятия    Экономика предприятия    Экономическая безопасность    Экономическая политика    Экономическая теория
Руна