Строительство. Содержание проектной документации

Состав проекта, как стадии проектирования, согласно ДБН А.2.2 – 3 – 97 «Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» включает в себя следующие разделы:

1) общая пояснительная записка (исходные данные для проектирования; обоснование для разработки проекта; краткая характеристика предприятия, здания или сооружения; сведения о потребности в воде, топливе, электроэнергии; организация и сроки строительства; сведения об очередности строительства, охрана труда);

2) генеральный план и транспорт (краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану, внутриплощадочному и внутреннему транспорту; основные архитектурно-планировочные решения, меры по благоустройству территорий; решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны предприятия, здания или сооружения);

3) технологические решения (для объектов гражданского назначения при необходимости); (решения о принятой технологии производства и выделении технологических узлов; данные о трудоемкости изготовления продукции; состав применяемого оборудования; количество рабочих мест и т.д.);

4) управление производством и предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих;

5) архитектурно-строительные решения (краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям, основные решения по водоснабжению, канализации и отоплению; решения по освещению рабочих мест и пр.);

6) инженерное оборудование, сети и системы;

7) организация строительства;

8) охрана окружающей среды;

9) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны;

10) сметная документация;

11) эффективность инвестиций (ТЭП).

На основании утвержденного проекта разрабатывается рабочая документация, включающая рабочие чертежи, объектные и локальные сметы, ведомости объемов работ и потребности в материалах, сборники спецификаций оборудования, паспорт отделочных работ.

Рабочий проект, разрабатываемый при одностадийном проектировании, объединяет материалы двух стадий: проекта и рабочей документации. Он является совмещенной стадией проектирования, предназначенной для согласования, утверждения проектной документации, а также для строительства объекта. В этом случае предполагается использование типовых и повторно применяемых проектов.

В состав рабочего проекта входит следующая документация: общая пояснительная записка, основные чертежи, сметная документация, паспорт рабочего проекта, а также привязанные к конкретной площадке строительства типовые и повторно применяемые проекты, сборники заказных спецификаций на оборудование.

При любой стадийности проектирования проектная документация должна включать все необходимые и взаимосвязанные части проекта. Номенклатура частей проекта зависит от сложности и назначения объекта, наличия типовых проектов.